+7 (495) 109-13-54(Пн-Пт, с 9 до 19)

Благоустройство дворовых территорий

Приобретая недвижимость в многоквартирном доме, собственник получает права на саму жилплощадь и на общее имущество. Правила эксплуатации придомовой земельной территории, как и лифтов, лестничных площадок или тамбуров в подъезде, прописаны в Жилищном кодексе. За их содержание в надлежащем виде отвечает управляющая компания или товарищество собственников.

Парковка, детская площадка, озеленение – стандартные элементы придомовых территорий. В некоторых дворах даже такой скромный «набор» отсутствует или является устаревшим. Сейчас существуют десятки проектов по созданию красивых дворов. Жильцам нужно согласовать проект, решить вопросы финансирования, найти качественного подрядчика.

Специалисты компании «Альфа Асфальтирование» готовы помочь обустроить ваш двор.

Содержание:

  1. Что такое благоустройство придомовой территории?
  2. Мероприятия по благоустройству дворовых территорий
  3. Этапы благоустройства дворовых территорий
  4. Подготовка земляного полотна
  5. Услуги от компании «Альфа Асфальтирование»

Что такое благоустройство придомовой территории?

Благоустройством называют мероприятия по созданию комфортной, безопасной, эстетичной зоны. Цель работ — улучшение санитарного состояния дворов и формирование удобного для жильцов пространства. Придомовая территория имеет чёткие границы, в рамках которых проводится благоустройство.

Благоустройство придомовых территорий почти никогда не финансируется из федерального бюджета. Средства, необходимые для закупки материалов и оплаты услуг подрядчика, закладываются в региональные программы. Всю информацию о планах и сроках проведения благоустройства вашего многоквартирного дома можно получить в городской или районной администрации.

Мероприятия по благоустройству дворовых территорий

Комплекс работ:

  • озеленение;
  • ландшафтные работы;
  • установка детских площадок;
  • обустройство парковок;
  • обустройство дорожек и подъездных путей;
  • установка мусорных контейнеров;
  • установка освещения;
  • монтаж ограждений.

По согласованию с жильцами на территории общественного пространства могут быть установлены спортивные объекты, архитектурные элементы, разбиты клумбы, организованы декоративные водоёмы. Эта зона может быть огорожена и оборудована шлагбаумом.

Обратившись в компанию «Альфа Асфальтирование», вы получите качественное выполнение всех договоренностей. Мы располагаем собственным парком машин, необходимых для расчистки территории, подвоза стройматериалов и асфальтирования. Все мероприятия выполняются по плану, заранее согласованному с собственниками.

Этапы благоустройства дворовых территорий

Благоустройство придомовой территории начинается с разработки проекта. Для создания красивой местности вокруг дома необходимо предварительно  оценить особенности ландшафта, произвести замеры, расчёты, спланировать прокладку коммуникаций, точки размещения инфраструктурных объектов. Необходимо проанализировать состояние грунта, поэтому проектировщик обязательно должен выехать на объект по указанному адресу. Как правило, на месте проще понять масштаб предстоящих работ с учётом имеющихся строений, дорог, насаждений.

Следующий этап – подготовка территории. Перед тем как установить новые конструкции и заасфальтировать дорожки, следует избавиться от старых и отслуживших свой срок сооружений. В рамках подготовительных мероприятий демонтируются старые бордюры, лавочки, турники, качели, ограждения. С зоны благоустройства вывозится мусор, с подъездных дорог снимается старое покрытие. На участках, подлежащих асфальтированию, формируется основание для нового дорожного покрытия.

Благоустройство не проводится на территории домов, признанных аварийными и подлежащих сносу. В отдельном порядке рассматриваются объекты, расположенные вблизи новостроек, дома, в непосредственной близости от которых планируется замена коммуникаций.

Подготовка земляного полотна

Подготовка земляного полотна выполняется на начальном этапе работ. В качестве основы  используется разработанный предварительно план. Порядок действий:

  • разметка площадок под клумбы, зелёные насаждения и тротуары;
  • снятие верхних слоёв грунта в местах, где будет проводиться асфальтирование и монтаж покрытия для детских/спортивных объектов;
  • обустройство основания для укладки асфальта с использованием дренирующих грунтов, неорганического мусора, шлака;
  • обустройство основания под площадки с использованием щебня, кирпичной крошки, гравия.

Если в проекте предусмотрено монолитное основание для детских и спортивных объектов, то используется дорожный бетон.

Асфальтобетонное покрытие

На следующем этапе проводится укладка асфальта. Данный вид работ предполагает асфальтирование, а также установку бордюров, монтаж водоотводов, обустройство пешеходных дорожек. Асфальтовое покрытие должно быть ровным, без выбоин и трещин. Количество слоёв, технология укладки регламентируются нормативными актами. После завершения работ проводится экспертиза на предмет соответствия требованиям ГОСТ.

Озеленение территории: газоны, посадка кустарников, деревьев

Озеленение местности является важной частью работ. Деревья, кустарники, цветы должны быть небольшими и безвредными. Перед специалистом по озеленению стоит непростая задача: он должен выбрать виды растений, которые не нуждаются в особом уходе. Целесообразнее выбирать плотные по структуре кустарники, хвойные, низкорослые лиственные деревья. При обустройстве клумб рекомендуется комбинировать яркие однолетние и однотонные многолетние цветы.

Ограждение придомовой территории

В перечень работ входит установка ограждений. Используются ограждения двух видов: полностью ограничивающие доступ посторонних во двор или выполняющие только декоративную функцию (устанавливаются на клумбах, вокруг детских и спортивных площадок).

Установка ограждений в городе выполняется при соблюдении следующих правил:

  • двор не должен быть полностью перекрыт;
  • важно, чтобы установленное ограждение не мешало проезду машин спецназначения (скорая, пожарная служба, МЧС, полиция);
  • конструкция не должна быть помехой для жильцов соседних домов.

Забор вокруг дома устанавливается в границах придомовой территории. В отношении детских площадок и парковок допускается полное или частичное ограждение. Проект должен быть согласован с соответствующими инстанциями.

Установка детских и спортивных площадок

Детские горки, качели, турники устанавливаются на удалении от проезжей части и пешеходных дорожек. Вокруг данных конструкций должны присутствовать зелёные насаждения. Сами площадки могут размещаться на открытом утрамбованном грунте или же на специальном покрытии. Управляющая компания или ТСЖ обязаны регулярно производить замену песка, следить за состоянием объектов. Не допускается присутствие на площадках мусора, неисправных конструкций.

Услуги от компании «Альфа Асфальтирование»

Ответственность за благоустройство лежит на собственниках жилья. Это может быть ТСЖ, управляющая компания или администрация. Нужно следить за исправностью конструкций и порядком во дворе.

Необходимо найти подрядчика, готового привести двор в надлежащий вид. Компания «Альфа Асфальтирование» располагает необходимыми для этого ресурсами. Мы более 15 лет занимаемся строительством и ремонтом дорожных покрытий в Москве и Московской области. Среди дополнительных услуг – благоустройство придомовых территорий.

Причины обратиться в нашу компанию:

  • комплексный подход к решению поставленных задач;
  • наличие собственного парка спецтехники;
  • использование технологий, отвечающих требованиям СНиП и ГОСТ;
  • гарантия соблюдения установленных сроков;
  • оптимальное соотношение цены и качества услуг.

Специалисты компании «Альфа Асфальтирование» готовы выехать на объект для обследования территории. Они оценят сложность работ, разработают оптимальный вид благоустройства, смету.

Хотите узнать больше о благоустройстве дворовых территорий? Свяжитесь с представителями компании по телефону 8 (495) 109-13-54 или через электронную почту zakaz@alfa-a.ru. Получите выгодное коммерческое предложение с детальным расчётом стоимости проекта.

Получите коммерческое предложение через 10 минут
Наш сотрудник обсудит с вами все детали и вышлет коммерческое предложение со стоимостью вашего проекта
Алексей Яшин
Вам позвонит
Алексей Яшин

Персональный менеджер

  • Окончил Дорожностроительный институт МАДИ в 1998 году.
  • Работает в Альфа Асфальтировании с 2015 года.
  • За последние три года курировал строительство более 100 объектов.
Ваше имя

Номер телефона
+ 7


Проконсультирует по ценам

Подберет оптимальную технологию производства работ

Расскажет о скидках и предложениях компании

Пришлет смету через 10 минут после звонка

Калькулятор стоимости

Воспользуйтесь калькулятором, чтобы узнать приблизительную стоимость работ за 30 секунд
5 см Асфальт
20 см Существующее основание
5 см Асфальт
10 см Асфальтовая крошка
5 см Асфальт
10 см Щебень
15 см Песок
5 см Асфальт
20 см Щебень
30 см Песок
12 см Асфальт
15 см Бетон
40 см Щебень
50 см Песок
8 см Верхний слой асфальта
12 см Нижний слой асфальта
15 см Бетон
40 см Щебень
50 см Песок
5 см Асфальт
10 см Асфальтовая крошка
Простое асфальтирование

Наиболее общая технология проведения асфальтных работ, при которой асфальтируется уже подготовленная для этого поверхность. Толщина слоя асфальта в таких случаях не превышает 5 см.

С подсыпкой основания

Этот вариант подходит в том случае, когда основание деформировано, что не позволяет произвести асфальтирование без подготовительных работ. Основание предварительно выравнивается слоем асфальтовой крошки до 10 см. , после чего производится асфальтирование толщиной до 5 см.

Бюджетный вариант

Этот вариант дорожной одежды будет приемлемым при необходимости создать с нуля крепкое дорожное покрытие в условиях ограниченного бюджета. Песчаное основание составляет 15 см., щебеночное основание 10 см. и асфальтирование 5 см.

Стандартный пирог

В стандартном варианте в качестве основания используется песок толщиной 30 см, щебень 20 см. и два слоя асфальтобетона по 5 см. Данная конструкция дорожной одежды способна выдержать нагрузки от транспортных средств со средней интенсивностью движения. Эта технология является оптимальным вариантом по соотношению цена – качество.

По ГОСТу

Работы производятся в соответствии со стандартом качества ГОСТ Р 50597-93 и СНиП 3.06.03-85. Толщины дорожного пирога определяются проектом, но при этом толщины слоев обычно находятся в следующих диапазонах: песок от 40 до 50 см., щебеночное основание от 30 до 45 см., бетонное основания от 12 до 20 см., и два слоя асфальта по 6 см. каждый.

ЕВРО стандарт

Евро стандарт крайне редко используется в нашей стране, однако его технические характеристики обладают запасом прочности, при эксплуатации любого вида транспорта. В качестве основания используется песок толщиной 50 см., щебень 40, бетон 15 асфальтобетон до 30 см. При выборе данного варианта Вы попадаете под расширенную гарантию 5 лет.

Ямочный ремонт

Ямочный ремонт - это комплекс работ, устраняющий на дорожном покрытии различные дефекты в виде провалов, наплывов, выбоин и др.

Асфальтовая крошка

Асфальтовая крошка широко используется при укладке дорожных покрытий. Главным достоинством материала является: --Демократичная цена, которая выгодно выделяет асфальтовую крошку на фоне щебня; Долгий срок службы при использовании ее в подходящих для этого условиях: второстепенных дорог и дорожек малой протяженности и спортивных комплексов; Высокая устойчивость к неблагоприятным погодным условиям.

Асфальтирование
Прочие услуги
m 2
Имеем все необходимые сертификаты и лицензии

Наши объекты застрахованы на сумму

60 000 000 РУБЛЕЙ
Компания соответствует общепринятым международным стандартам качества.
image
CPO

Мы являемся членом Ассоциации «Объединение строительных организаций «ЭкспертСтрой»

image
ISO 9001: 2015

Международный стандарт системы менеджмента качества, нацеленный на повышение качества услуг

человек в команде
157

человек в команде

единицы техники
34

единицы техники

асфальтовый завод
1

асфальтовый завод

реализованных объектов
720

реализованных объектов

гарантия толщины покрытия
100%

гарантия толщины покрытия

Московская область, Дмитровский городской округ, деревня Гаврилково

Характер работ

Укладка асфальта Благоустройство

Площадь объекта

7 200 м2

Срок выполнения работ

3 дня

Характер работ

Укладка асфальта

Площадь объекта

700 м2 м2

Срок выполнения работ

4 дня

Город

Одинцово
Задача

Восстановление пешеходной зоны.

Результат

Ремонт тротуара позволил не просто улучшить внешний вид пешеходной зоны, но и создать дополнительный комфорт сотрудникам и посетителям предприятия.

Московская область, Раменский городской округ, коттеджный посёлок Берёзовый парк, Берёзовая улица, 32

Характер работ

Укладка асфальта Благоустройство

Площадь объекта

590 м2

Срок выполнения работ

3 дня
Задача

Произвести благоустройство придомовой территории

Результат

Эстетичный внешний вид придомовой территории будет радовать хозяев долгие годы

Остались вопросы?
Поможем вам разобраться!
Оставьте свои контактные данные и наш специалист свяжется с вами в течение 10 минут, ответит на интересующие вас вопросы, проконсультирует по технологии и стоимости услуг

Ваше имя

Номер телефона
+ 7